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原题目:拒绝自拆,深圳一小区楼顶数百平违建,涉事者疑为村长副村长

被点名单元: 南山区南头街道办执法队、南山区计划土地监察局、乐尚林居小区物业中央、深圳市南头城同乐投资发展有限公司

乐尚林居业主反馈楼顶违建仍未拆除。

天眼查网站公然的两名开发商前股东及前高管姓名与3栋违建业主相同。

南都讯 记者焦明梁 此前南都记者报道了南山区乐尚林居小区楼顶泛起违建一事(查看此前报道)。克日,该小区业主再次反馈称,在南山区南头街道执法队要求当事业主自行拆除加建部门无果后,现场泛起继续施工情形。执法队示意,将阻止当事业主继续施工,现在正在研究方案、准备实行 *** 。

南都记者凭据投诉业主提供的名单查询发现,其中两名违建业主疑似为同乐村村长、副村长,且疑似划分为小区开发公司——深圳市南头城同乐投资发展有限公司的前股东和前高管。

住民反馈

违建未拆除且重新施工

2020年7月,南都记者曾报道南山区乐尚林居小区1栋和3栋顶楼业主在楼顶举行违规建设,其中3栋两处违建面积划分到达308.76平方米和237.18平方米。针对该小区内的违建情形,南山区计划土地监察局曾示意,南头街道执法队(以下简称执法队)已于6月尾向违建业主开具了《行政处罚见告书》,要求其限期45天内拆除加建部门。

今年1月19日,该小区其他业主再次向南都记者反馈称,违建业主至今未完成自行拆除,而且撤去了违建外的防护网,还对墙面举行了修复施工。业主周先生示意,此前执法队称在违建业主拒绝于45天内自行拆除后,还需守候6个月的行政复议期。现在时限已过,1栋和3栋的违建业主仍未自行拆除甚至继续施工,“今天还在吊器械上去(施工)”。

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凭据深圳房天下网站信息,现在乐尚林居小区房价均价为8.1万元每平方米,折合盘算3栋顶楼两处违建价值近2500万元和2000万元。

执法部门示意

正研究方案准备 ***

此前记者曾就此事向南山区计划土地监察局领会情形。相关负责人示意,凭据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》相关规定,违建业主有权对相关处罚提出行政复议或行政诉讼,其中行政诉讼限期为知悉行政行为后6个月。现在限期已过,已经对当事人举行催告要求其自行拆除,后续将视情形启动强制执行程序。

19日,记者从执法队领会到,违建业主在自行拆除一半后住手并修整墙面。从现场情形判断,其不愿自行拆除,现在正在研究拆除方案,准备实行 *** 。

针对 *** 的时间,执法队邱队长并未给出明确回答,但他示意,因拆除费用较高且需要雇佣具备高空拆除作业资质的公司,因此流程上会慢一点。现在,会放置工作人员将违建业主的楼顶封起、防止其装修使用。

记者走访

违建业主疑为小区开发公司的股东和高管

凭据执法队提供的信息,3栋两处违建面积达数百平米、至今仍未拆除的业主为位于31层的两户。多位小区业主向记者提供了小区的住户名单表,其中前述两户业主划分名为吴某忠和吴某波。

多位业主告诉记者,这两户违建业主除了划分是同乐村的村长、副村长,照样小区开发公司的股东和高管。据南都此前报道,该小区为成立于2010年2月的深圳市南头城同乐投资发展有限公司(以下简称同乐投资)与同乐村联合开发。

经南都记者向南头街道办事处核实,同乐村村长、副村长名字划分为吴某忠和吴某波,和前述两名违建业主名字相同。

此外,记者还从天眼查网站查询到同乐投资的历史股东信息及历史高管信息,其中一名为吴某忠的股东曾于2010年2月参股,于2020年6月退股,其退股前出资额为300万元、持股比例为6%;而另一名为吴某波,曾在该公司任职监事,并于2020年5月退出。这两位前股东、前高管的姓名与前述违建业主相同。

天眼查信息显示,此前同乐投资由吴某忠等多个小我私家出资控股,2020年6月该公司完成股权调换、由深圳市科德旺实业有限公司100%控股,而该公司则由深圳市东关房地产开发有限公司(以下简称东关房产)全资持股。

南都记者与乐尚林居小区物业中央一杜姓司理取得联系,他示意后续征得开发商相关负责人赞成后将提供联系方式。随后,一名东关房产营销部的李姓负责人联系到记者,她示意部门正配合执法部门处置此事,但具体情形自己并不清晰。对于记者提出的违建业主是否为同乐投资前股东和前高管一事,这位工作人员示意他们不能泄露业主信息,需要有公安机关、法院等相关部门的文件后公司才气配合。

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